6月香港住宅销量再度下滑超40% 为4个月以来新低

时间:2019-08-16 来源:www.ldkx.net

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香港的住宅销售量下降超过40%

在2018年经济低迷之后,香港房地产市场似乎在2019年出现转机。但好景不长,数据自6月以来开始再次下跌。根据香港土地注册处香港土地注册处7日报告,6月份香港房屋月度销售额下降超过43%至4,627套,为四个月以来的最低水平。

根据报告,香港的房地产市场今年经历了一个上升然后停滞的趋势。在今年的前两个月,一手和二手住宅交易变得更加活跃。 3月之后,各种房价指数上涨。中原地产数据显示,该银行十大指数住宅区于3月2日录得23宗交易,较上月大幅增加77%。

受经济环境影响,香港房地产市场继续从6月份开始呈下降趋势。数据显示,6月份香港一手住宅销售仅下降至1111套。 7月,香港房地产市场继续探索。在土地注册处登记的所有类型建筑物共签订了6,380份买卖协议,同比下跌24.6%。

根据研究机构莱坊(Knight Frank)就房地产价格与香港恒生指数之间的相关性进行的研究,一般住宅物业价格的走势随恒生指数而变化,但已落后三个月。自5月以来,恒生指数已下跌近10%,因此一般住宅价格将相应调整。

香港房地产市场的调整不仅发生在住宅部门,而且办公楼和零售物业也出现了不同程度的下降。相反的是奢侈品市场的表现。根据该报告,尽管最近市场出现动荡,高净值个人并不介意支付高价购买豪宅。因此,豪华住宅市场并未受到外部环境的影响,仍然是一个相对较强的房地产类别。

(李耀)

主编:蒋晓彤

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